Квартиры в новостройках
Газеты, журналы, Интернет-ресурсы и даже вагоны в метро пестрят рекламой о продаже квартир в новостройках, которые только и ждут вас – своих счастливых покупателей.Одновременно с этим мы часто видим примеры, когда покупатель оказывается обманутой жертвой: или дом еще не сдан, или не достроен, или есть дефекты с канализацией, или дома, в котором куплена квартира, вовсе не существует.
Как же быть в такой ситуации и кому стоит отдавать деньги, а кому нет? Сегодня попытаемся в этом разобраться.
Люди, хоть как-то знакомые с рынком недвижимости, советуют не покупать квартиру в новостройке без помощи специалиста, который может проверить документы на квартиру, в том числе,законность и правильность их оформления. Впрочем, проверять документы стоит в любых сделках с недвижимостью, а не только приобретая квартиру в новостройках.
Покупая квартиру в новостройках, помните: независимо оттого, насколько крупна компания, имеющая отношение к строительству и продаже недвижимости, специалисту необходимо тщательно подойти к проверке всех документов и бумаг. Стоит отметить, что только квалифицированный юрист или специалист по недвижимости сможет разглядеть ошибки или попытки мошенничества в бумагах, поэтому пренебрегать услугами специалистов в этом деле не стоит.
Что необходимо проверить, покупая квартиру в новостройке?
1.Для начала вам нужно съездить на строительную площадку и убедиться в том, что квартира и дом действительно есть.
2.Проверить документы, касающиеся строительства объекта.Обязательно учитывайте реальный уровень застройки и уровень, указанный в документах.
3.Необходимо проверить право устанавливающие документы:постановление органа власти, которым застройщику выделяется место для строительства; документы, закрепляющие право застройщика на участок на время проектирования и строительства; инвестиционный контракт; протокол распределения квартир между сторонами инвестиционного контракта; документы, подтверждающие право лица на продажу квартиры.
В юридической помощи № 1 работают опытные и грамотные юристы, специализирующиеся на сделках с недвижимостью и жилищном кодексе. Наши юристы и адвокаты помогут вам не стать жертвой мошенничества, а также избавят вас от нудного и долгого оформления бумаг и их проверки.
ОТВЕТ: Все имущество нажитое супругами в период брака считается по закону совместно нажитым имуществом . Сюда необходимо отнести доход от трудовой деятельности, пенсионные выплаты и тд. Также к общему имуществу относится недвижимость, вклады, кредиты, движимое имущество, которое приобретено в период брака. Если один из супругов участвовал в ведении хозяйства, ухаживал за детьми или же у него были иные уважительные причины не иметь дохода, он также претендует на раздел имущества.
ОТВЕТ: Вам необходимо обратиться к юристам за помощью для подготовки заявления в суд. Придется оплатить госпошлину. Сделать копии документов и подать мировому судье. Не вижу в этом никаких проблем. Если же возникнут сложности, обращайтесь, мы с удовольствием Вам поможем.
ОТВЕТ: К сожалению из Вашего сообщения не все ясно, имеете ли Вы право на алименты. Возникает множество вопросов, Вы беременна или же у Вас имеется ребенок не старше трех лет? Либо имеется на иждивении ребенок инвалид до 18 лет? К сожалению здесь множество факторов и я бы посоветовал Вам обратиться к юристу на консультацию. Юрист разъяснит Вам права и каким образом можно будет все осуществить. Возможно, Вы отделаетесь элементарным соглашением или же обратитесь в суд.
ОТВЕТ: Вам в данный момент необходимо получить дубликаты документов подтверждающих рождение ребенка и заключения брака (свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака). После этого можно подавать заявление в суд о расторжении брака. Заявление должно быть подготовлено надлежащим образом, и если Вам не известно место проживания супруги, необходимо указать адрес последнего места жительства. Желательно указать телефонный номер супруги, чтобы можно было известить ее о заседании.
ОТВЕТ: Если развод происходит через ЗАГС, то нет необходимости в присутствии двух супругов одновременно, один из них может в этом же ЗАГС(е) написать заявление о согласии на этот развод. Естественно если речь не идет о разделе имущества и нет несовершеннолетних детей и не определяется порядок общения с детьми, так как в данном случае развод осуществляется только в судебном порядке.
ОТВЕТ: Учеба на выплату алиментов, ни каким образом не влияет, поэтому выплата алиментов осуществляется только до 18 летнего возраста. Если же нет инвалидности.
ОТВЕТ: Добрый день! Ирина, Вам необходимо подготавливать исковое заявление в суд о взыскании алиментов. На основании семейного кодекса РФ ваш муж должен будет выплачивать алименты не ребенка, а также участвовать в оплате расходов на его лечение. В случае уклонения от выплаты алиментов существует уголовная ответственность ст.157 УК РФ
ОТВЕТ: Вы можете предложить своему руководству расторгнуть трудовой договор по соглашению сторон.
Только обязательно изложите все Ваши условия, при согласии расторжения договора. За частую работодатели не выполняют условия соглашений, апеллируя тем, что законом не предусмотрена необходимость в выплатах по соглашениям. Советую Вам обратиться к юристам, работающим в области трудового права.
ОТВЕТ: Вам необходимо взвесить все «за» и «против». Адвокат в Вашей ситуации не обязателен, тем более, если у Вас имеется опыт общения с судьями. Если же опыта нет или есть некая неуверенность, то я бы посоветовал Вам обратиться к специалистам, у которых есть успешный опыт в решении данной проблемы. Лишение по статье 12.24 КоАП РФ предусмотрено, но необходимо, чтобы суд учел все обстоятельства касающиеся ДТП. Каждая мелочь от погодных условий до заключения экспертизы, или же вовремя поданные ходатайства, могут играть огромную роль в принятии судебного решения.
Примеры юридических документов:
Юристы на сайте
