Договор купли-продажи недвижимости
Договор купли-продажи недвижимости – это передача недвижимости от одной стороны к другой за определенную сумму. Для заключения такого договора нужно согласовать обязательные условия, без которых документ будет считаться недействительным.
Первым условиям, которое должно быть оговорено, является предмет договора, то есть та недвижимость, которая передается.
Предмет договора обязательно должен быть индивидуализирован, то есть в договоре купли-продажи недвижимости должны быть прописаны все характеристики объекта. Так, если продается и покупается земельный участок, то он должен быть сформирован. Однако, предметом договора купли-продажи недвижимости может быть и будущая вещь, которая еще не создана или которая еще не принадлежит продавцу.
Вторым важным условием оформления договора купли-продажи недвижимости является цена – и это понятно, ведь покупка и продажа чего-либо в первую очередь предполагает участие денег в сделке. Цену определяет продавец: он может воспользоваться услугами оценщиков по недвижимости, а может установить для своей собственности любую цену.
Указанные два условия являются главными для любых договоров купли-продажи недвижимости: без указания этих условий документ будет считаться недействительным.
Еще одно важное условие: если предметом договора выступает жилое помещение, то необходимо к договору приложить документы, в которых указан список лиц, имеющих право пользования этим помещением.
После согласования всех условий между сторонами, необходимо как следует оформить договор купли-продажи недвижимости и подписать его: отметим, что такой договор не требует двух экземпляров. Заполняется один документ, который, кстати, нужно зарегистрировать в некоторых случаях.
Вы можете заниматься составлением договора самостоятельно, а можете обратиться к грамотным юристам Юридической помощь №1, которые помогут вам обговорить все нюансы сделки и составят максимально простой и понятный договор. Кроме того, юристы помогут вам и с государственной регистрацией договора, если таковая в вашем случае необходима. Решение ваших проблем – это наша работа.
ОТВЕТ: Все имущество нажитое супругами в период брака считается по закону совместно нажитым имуществом . Сюда необходимо отнести доход от трудовой деятельности, пенсионные выплаты и тд. Также к общему имуществу относится недвижимость, вклады, кредиты, движимое имущество, которое приобретено в период брака. Если один из супругов участвовал в ведении хозяйства, ухаживал за детьми или же у него были иные уважительные причины не иметь дохода, он также претендует на раздел имущества.
ОТВЕТ: Вам необходимо обратиться к юристам за помощью для подготовки заявления в суд. Придется оплатить госпошлину. Сделать копии документов и подать мировому судье. Не вижу в этом никаких проблем. Если же возникнут сложности, обращайтесь, мы с удовольствием Вам поможем.
ОТВЕТ: К сожалению из Вашего сообщения не все ясно, имеете ли Вы право на алименты. Возникает множество вопросов, Вы беременна или же у Вас имеется ребенок не старше трех лет? Либо имеется на иждивении ребенок инвалид до 18 лет? К сожалению здесь множество факторов и я бы посоветовал Вам обратиться к юристу на консультацию. Юрист разъяснит Вам права и каким образом можно будет все осуществить. Возможно, Вы отделаетесь элементарным соглашением или же обратитесь в суд.
ОТВЕТ: Вам в данный момент необходимо получить дубликаты документов подтверждающих рождение ребенка и заключения брака (свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака). После этого можно подавать заявление в суд о расторжении брака. Заявление должно быть подготовлено надлежащим образом, и если Вам не известно место проживания супруги, необходимо указать адрес последнего места жительства. Желательно указать телефонный номер супруги, чтобы можно было известить ее о заседании.
ОТВЕТ: Если развод происходит через ЗАГС, то нет необходимости в присутствии двух супругов одновременно, один из них может в этом же ЗАГС(е) написать заявление о согласии на этот развод. Естественно если речь не идет о разделе имущества и нет несовершеннолетних детей и не определяется порядок общения с детьми, так как в данном случае развод осуществляется только в судебном порядке.
ОТВЕТ: Учеба на выплату алиментов, ни каким образом не влияет, поэтому выплата алиментов осуществляется только до 18 летнего возраста. Если же нет инвалидности.
ОТВЕТ: Добрый день! Ирина, Вам необходимо подготавливать исковое заявление в суд о взыскании алиментов. На основании семейного кодекса РФ ваш муж должен будет выплачивать алименты не ребенка, а также участвовать в оплате расходов на его лечение. В случае уклонения от выплаты алиментов существует уголовная ответственность ст.157 УК РФ
ОТВЕТ: Вы можете предложить своему руководству расторгнуть трудовой договор по соглашению сторон.
Только обязательно изложите все Ваши условия, при согласии расторжения договора. За частую работодатели не выполняют условия соглашений, апеллируя тем, что законом не предусмотрена необходимость в выплатах по соглашениям. Советую Вам обратиться к юристам, работающим в области трудового права.
ОТВЕТ: Вам необходимо взвесить все «за» и «против». Адвокат в Вашей ситуации не обязателен, тем более, если у Вас имеется опыт общения с судьями. Если же опыта нет или есть некая неуверенность, то я бы посоветовал Вам обратиться к специалистам, у которых есть успешный опыт в решении данной проблемы. Лишение по статье 12.24 КоАП РФ предусмотрено, но необходимо, чтобы суд учел все обстоятельства касающиеся ДТП. Каждая мелочь от погодных условий до заключения экспертизы, или же вовремя поданные ходатайства, могут играть огромную роль в принятии судебного решения.