Договор ренты
По данному договору получатель ренты передает плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется за соответствующее предоставление периодически выплачивать получателю ренты денежные средства или же предоставляет средства на содержание в иной форме.
Договор ренты возмездный, однако имущество может передаваться как за плату, так и бесплатно, при этом на возмездность данного договора это не влияет. Данный договор имеет три разновидности: договор постоянной ренты; пожизненной ренты и пожизненной ренты с иждивением.
Для начала необходимо раскрыть особенности каждого из договоров ренты.
По договору постоянной ренты сторонами являются следующие субъекты: плательщиком ренты в принципе может быть любое лицо, за исключением недееспособных (напомним, что до признания судом лица недееспособным, оно является дееспособным, таким образом, данный договор заключить может). Получателем ренты является исключительно граждане и некоммерческие организации.
Существенными условиями по данному договору является предмет – недвижимость, которая передается под выплату ренты; также цена, которая выражена в денежной форме и определяется соглашением сторон, причем размер постоянной ренты не может быть менее установленной в соответствии с Законом прожиточным минимум в соответствующем субъекте Российской Федерации.
- По договору пожизненной ренты плательщиком ренты является любое лицо, а получателем исключительно гражданин. Данный договор заключается на четко определенный срок: жизнь гражданина либо третьего лица. Также существенными условиями является предмет – недвижимость, а также цена – денежная сумма, которая выплачивается получателю. Если данные существенные условия в договоре не указать, то он является не заключенным.
-По договору ренты пожизненного содержания с иждивением. Данный договор является разновидностью договора ренты пожизненной, поэтому стороны, а также существенные условия аналогичны тем, которые указаны в договоре пожизненной ренты, однако цена состоит не в денежной сумме, а представлена в натуральной форме: обеспечение потребностей в жилище, питании.
После согласования существенных условий, договор необходимо облечь в надлежащую форму.
Форма договора ренты недвижимости одна, она применима ко всем разновидностям: договор должен быть заключен в нотариальной форме, необходима и государственная регистрация договора. Кроме того, так как договор возмездный, то выплачиваются соответствующие платежи плательщиком ренты получателю.
В случае, если у Вас возникнет необходимость заключить договор ренты, то мы рекомендуем приехать к на очную консультацию, в раках, которой юристы расскажут многих нюансах заключения такого договора. По данным вопросам вы можете проконсультироваться у помощника или у более опытных юристов нашей компании.
ОТВЕТ: Все имущество нажитое супругами в период брака считается по закону совместно нажитым имуществом . Сюда необходимо отнести доход от трудовой деятельности, пенсионные выплаты и тд. Также к общему имуществу относится недвижимость, вклады, кредиты, движимое имущество, которое приобретено в период брака. Если один из супругов участвовал в ведении хозяйства, ухаживал за детьми или же у него были иные уважительные причины не иметь дохода, он также претендует на раздел имущества.
ОТВЕТ: Вам необходимо обратиться к юристам за помощью для подготовки заявления в суд. Придется оплатить госпошлину. Сделать копии документов и подать мировому судье. Не вижу в этом никаких проблем. Если же возникнут сложности, обращайтесь, мы с удовольствием Вам поможем.
ОТВЕТ: К сожалению из Вашего сообщения не все ясно, имеете ли Вы право на алименты. Возникает множество вопросов, Вы беременна или же у Вас имеется ребенок не старше трех лет? Либо имеется на иждивении ребенок инвалид до 18 лет? К сожалению здесь множество факторов и я бы посоветовал Вам обратиться к юристу на консультацию. Юрист разъяснит Вам права и каким образом можно будет все осуществить. Возможно, Вы отделаетесь элементарным соглашением или же обратитесь в суд.
ОТВЕТ: Вам в данный момент необходимо получить дубликаты документов подтверждающих рождение ребенка и заключения брака (свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака). После этого можно подавать заявление в суд о расторжении брака. Заявление должно быть подготовлено надлежащим образом, и если Вам не известно место проживания супруги, необходимо указать адрес последнего места жительства. Желательно указать телефонный номер супруги, чтобы можно было известить ее о заседании.
ОТВЕТ: Если развод происходит через ЗАГС, то нет необходимости в присутствии двух супругов одновременно, один из них может в этом же ЗАГС(е) написать заявление о согласии на этот развод. Естественно если речь не идет о разделе имущества и нет несовершеннолетних детей и не определяется порядок общения с детьми, так как в данном случае развод осуществляется только в судебном порядке.
ОТВЕТ: Учеба на выплату алиментов, ни каким образом не влияет, поэтому выплата алиментов осуществляется только до 18 летнего возраста. Если же нет инвалидности.
ОТВЕТ: Добрый день! Ирина, Вам необходимо подготавливать исковое заявление в суд о взыскании алиментов. На основании семейного кодекса РФ ваш муж должен будет выплачивать алименты не ребенка, а также участвовать в оплате расходов на его лечение. В случае уклонения от выплаты алиментов существует уголовная ответственность ст.157 УК РФ
ОТВЕТ: Вы можете предложить своему руководству расторгнуть трудовой договор по соглашению сторон.
Только обязательно изложите все Ваши условия, при согласии расторжения договора. За частую работодатели не выполняют условия соглашений, апеллируя тем, что законом не предусмотрена необходимость в выплатах по соглашениям. Советую Вам обратиться к юристам, работающим в области трудового права.
ОТВЕТ: Вам необходимо взвесить все «за» и «против». Адвокат в Вашей ситуации не обязателен, тем более, если у Вас имеется опыт общения с судьями. Если же опыта нет или есть некая неуверенность, то я бы посоветовал Вам обратиться к специалистам, у которых есть успешный опыт в решении данной проблемы. Лишение по статье 12.24 КоАП РФ предусмотрено, но необходимо, чтобы суд учел все обстоятельства касающиеся ДТП. Каждая мелочь от погодных условий до заключения экспертизы, или же вовремя поданные ходатайства, могут играть огромную роль в принятии судебного решения.