Договор аренды нежилого помещения
Сегодня экономика и рыночные отношения развиваются как никогда быстро и активно, а это влечет за собой рост цен на недвижимость. Именно поэтому многие бизнесмены не могут приобрести в собственность жилое помещение или другую недвижимость, нежилую.
В связи с этим пользуются большой популярностью договоры аренды нежилого помещения. Такой путь пользования недвижимостью позволяет многим предпринимателям больше добиться в своей деятельности, так как отсутствие помещения, зачастую является камнем преткновения для осуществления многих идей. Кто-то нуждается в офисе, кто-то в торговых залах, а кому-то нужны склады для хранения продукции. Выходом из такой ситуации будет заключение договора аренды нежилого помещения.
Нежилым помещением называют недвижимостью, которая является выделенной частью в составе зданий или сооружений, не предназначенных для проживания людей. Как правило, такие помещения используются в хозяйственных целях.
Первостепенная задача, которая встанет перед арендатором нежилого помещения - это поиск подходящего помещения. Но мало кто задумывается о более важной проблеме - оформление договора аренды нежилого помещения. Правильное оформление этого документа, соответствующее всем нормативным документам, обезопасит вас от всех неприятных ситуаций, которые могут появиться в результате незаконно заключенного договора аренды нежилого помещения.
По договору арендодатель обязуется за определенную плату предоставить арендатору свое имущество (в данном случае нежилое помещение) во временное владение или пользование.
Основными пунктами, которые должны быть прописаны в договоре аренды нежилого помещения, являются:
- точный адрес здания, в котором находится сдаваемое нежилое помещение;
- описание местоположения нежилого помещения в здании (этаж, номер офиса или комнаты и т.д.);
- размер арендной платы;
- срок аренды;
- площадь сдаваемого нежилого помещения;
К сожалению, современный рынок услуг аренды нежилых помещений пестрит привлекательными объявлениями, которые зачастую оказываются обыкновенным мошенничеством. Чтобы обезопасить себя от обмана, нужно обратиться к юристу, способному разобраться в любом договоре аренды нежилого помещения.
Специалисты Юридическую помощь №1 помогут не только проверить законность такого договора, но и смогут составить для вас новый документ, который будет отвечать всем требованиям современного законодательства. Наши юристы проведут с вами консультацию по вопросам аренды или защитят ваши интересы в суде. Решение ваших проблем - это наша работа.
ОТВЕТ: Все имущество нажитое супругами в период брака считается по закону совместно нажитым имуществом . Сюда необходимо отнести доход от трудовой деятельности, пенсионные выплаты и тд. Также к общему имуществу относится недвижимость, вклады, кредиты, движимое имущество, которое приобретено в период брака. Если один из супругов участвовал в ведении хозяйства, ухаживал за детьми или же у него были иные уважительные причины не иметь дохода, он также претендует на раздел имущества.
ОТВЕТ: Вам необходимо обратиться к юристам за помощью для подготовки заявления в суд. Придется оплатить госпошлину. Сделать копии документов и подать мировому судье. Не вижу в этом никаких проблем. Если же возникнут сложности, обращайтесь, мы с удовольствием Вам поможем.
ОТВЕТ: К сожалению из Вашего сообщения не все ясно, имеете ли Вы право на алименты. Возникает множество вопросов, Вы беременна или же у Вас имеется ребенок не старше трех лет? Либо имеется на иждивении ребенок инвалид до 18 лет? К сожалению здесь множество факторов и я бы посоветовал Вам обратиться к юристу на консультацию. Юрист разъяснит Вам права и каким образом можно будет все осуществить. Возможно, Вы отделаетесь элементарным соглашением или же обратитесь в суд.
ОТВЕТ: Вам в данный момент необходимо получить дубликаты документов подтверждающих рождение ребенка и заключения брака (свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака). После этого можно подавать заявление в суд о расторжении брака. Заявление должно быть подготовлено надлежащим образом, и если Вам не известно место проживания супруги, необходимо указать адрес последнего места жительства. Желательно указать телефонный номер супруги, чтобы можно было известить ее о заседании.
ОТВЕТ: Если развод происходит через ЗАГС, то нет необходимости в присутствии двух супругов одновременно, один из них может в этом же ЗАГС(е) написать заявление о согласии на этот развод. Естественно если речь не идет о разделе имущества и нет несовершеннолетних детей и не определяется порядок общения с детьми, так как в данном случае развод осуществляется только в судебном порядке.
ОТВЕТ: Учеба на выплату алиментов, ни каким образом не влияет, поэтому выплата алиментов осуществляется только до 18 летнего возраста. Если же нет инвалидности.
ОТВЕТ: Добрый день! Ирина, Вам необходимо подготавливать исковое заявление в суд о взыскании алиментов. На основании семейного кодекса РФ ваш муж должен будет выплачивать алименты не ребенка, а также участвовать в оплате расходов на его лечение. В случае уклонения от выплаты алиментов существует уголовная ответственность ст.157 УК РФ
ОТВЕТ: Вы можете предложить своему руководству расторгнуть трудовой договор по соглашению сторон.
Только обязательно изложите все Ваши условия, при согласии расторжения договора. За частую работодатели не выполняют условия соглашений, апеллируя тем, что законом не предусмотрена необходимость в выплатах по соглашениям. Советую Вам обратиться к юристам, работающим в области трудового права.
ОТВЕТ: Вам необходимо взвесить все «за» и «против». Адвокат в Вашей ситуации не обязателен, тем более, если у Вас имеется опыт общения с судьями. Если же опыта нет или есть некая неуверенность, то я бы посоветовал Вам обратиться к специалистам, у которых есть успешный опыт в решении данной проблемы. Лишение по статье 12.24 КоАП РФ предусмотрено, но необходимо, чтобы суд учел все обстоятельства касающиеся ДТП. Каждая мелочь от погодных условий до заключения экспертизы, или же вовремя поданные ходатайства, могут играть огромную роль в принятии судебного решения.