Независимая оценка

Независимой оценкой называют процесс определения рыночной стоимости в отношении оцениваемого объекта.
Правила и стандарты проведения оценки закреплены в Федеральном законе «Об оценочной деятельности» и в различных нормативно-правовых актах (в основном, постановления Правительства РФ).

 
На сегодняшний момент к наиболее актуальным видам независимой оценки можно отнести оценку транспортных средств, недвижимого имущества, акций и иных ценных бумаг, оценку интеллектуальной собственности, независимую оценку стоимости бизнеса, оценку ущерба, оценку долговых обязательств. 
Оценка транспорта.
 
Независимая оценка автотранспорта производится из следующих целей:
• Для определения цены при купле-продаже
• При оформлении наследства
• При оформлении залога для обеспечения кредита
• Для страхования имущества предприятия (если в такое имущество входят транспортные средства)
• Для определения налогооблагаемой базы
 
В Российской Федерации на данный момент сформировалась ситуация, при которой услуги по оценке транспортного средства весьма и весьма востребованы, так как на данный момент почти у каждого жителя Санкт-Петербурга имеется автомобиль и количество автотранспорта с каждым днем только растет.
 
Еще одним фактом, который привел к такой популярности услуги по оценке, является принятие Федерального закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» 2003 года. 
 
Владелец автомобиля часто встречается с необходимостью провести оценку автомобиля, причем причины могут быть абсолютно разными, например, раздел имущества при разводе или определение размера налога при дарении.
Теперь поговорим об эксперте независимой экспертизы.
 
Эксперт независимой оценки необходим для проведения экспертизы по определению рыночной стоимости, например, для продажи или сдачи в аренду транспортного средства, или предприятия имеющего транспортные средства, для определения стартовой цены на торгах, с целью приватизации или передачи в доверительное управление. 
 
Конечно, следует отметить, что практически все действия публичных (государственных или муниципальных) субъектов в сфере рыночных отношений, сопровождаются оценочными действиями, так как, публичный субъект не может сам определить стоимость объекта той или иной сделки. 
Оценка ценных бумаг.
 
Ценной бумагой называется документ, удостоверяющий с соблюдением строго установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, реализация которых осуществляется при его предъявлении.
 
Независимая экспертиза ценных бумаг проводится при заключении сделок купли-продажи, внесения ценных бумаг в уставный капитал организации, для определения рыночной стоимости активов компании. Оценка может быть проведена для определения рыночной стоимости долевых ценных бумаг, долговых ценных бумаг, производных ценных бумаг и так далее.
 
Самой распространенной оценкой ценных бумаг является экспертиза акций и экспертиза векселей. 
 
При проведении экспертизы ценных бумаг ключевое значение имеют вид ценной бумаги, ее эмитент (организация, выпустившая ценные бумаги), наличие биржевой котировки (установление курса ценных бумаг) или присутствие такой ценной бумаги во внебиржевом обороте (оборот ценных бумаг через посреднические фирмы, минуя фондовую биржу). 
 
В ходе экспертизы ценных бумаг эксперт проводит оценку, анализируя финансовое состояние эмитента по предоставленным данным бухгалтерской отчетности, а также определяет степень риска вложения денежных средств в оцениваемые ценные бумаги.
 
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости осуществляется в отношении зданий, различного назначения, производственных комплексов, жилых домов, квартир, комнат, офисных и складских помещений, земельных участков, различных сооружений, объектов незавершенного строительства.
 
При независимой оценке зданий и сооружений эксперт учитывает такие факторы как месторасположение, наличие инфраструктуры, транспортная обеспеченность, износ конструкции и многое другое.
 
Оценщик сравнивает объект оценки с объектами–аналогами, которые выставлены на продажу, оценивает способность объекта приносить доход за счет использования объекта в коммерческих целях. 
 
Существует мнение о том, что в настоящее время рынок оценочных услуг весьма широк, и в связи с этим, имеется немалый шанс столкнуться с некачественными услугами. 
 
Поэтому обратившись в юридическую помощь № 1 за представлением Ваших интересов, наши партнеры дают гарантию на проведение профессиональной и независимой оценки необходимого объекта
Закрыть форму

Ваше имя: *

Ваш телефон: *

Ваш город:

Опишите вашу проблему (вопрос) : *


Закрыть форму
Закрыть форму
Яндекс.Метрика
Закрыть форму
Ваше сообщение успешно отправлено! Все вопросы отрабатываются техническими специалистами по мере их поступления. Пожалуйста оставайтесь на связи, с Вами обязательно свяжется наш специалист!