Горячая телефонная линия

для жителей Санкт-Петербурга и ЛО
консультация бесплатная

Договор пожизненной ренты

Договор ренты– это договор, по которому рентополучатель передает плательщику ренты в собственность имущество, устанавливая определенные условия. На пример это могут быть: ежемесячные выплаты, уход за рентополучателем, обеспечение продуктами питания, и иные средства или услуги направленные на его содержание.

Сторонами в этих отношениях являются плательщик ренты и ее получатель. Действия одной стороны по предоставлению имущества, в обмен на получение рентных платежей, с другой стороны, будут являться предметом договора.В зависимости от срока действия договора, выделяются два его вида:
 
- постоянная рента
 
- пожизненная рента
 
В данной статье подробнее будут рассмотрен второй вид договора.Пожизненная рента устанавливается на срок оставшейся жизни гражданина, передавшего имущество под выплату ренты, либо на срок жизни другого гражданина, указанного им. Гражданин, передавший свое имущество в ренту ее плательщику, является получателем ренты.
 
Так же возможно заключение пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, если это предусмотрено договором, и если доли в получении ренты будут считаться равными. В случае если получателей ренты несколько, то согласно закону их доли будут равными на пожизненную ренту. Это правило действительно в том случае, если в договоре не указывается распределение неравных долей между ее получателями.
 
При наступлении смерти хотя бы одного из получателей, происходит перевод его доли пропорционально оставшимся получателем ренты. Если умирает последний получатель ренты, то договор пожизненной ренты прекращается.В течение всей жизни получателя или получателей, плательщик оплачивает пожизненную ренту только деньгами. Размер выплаты устанавливается в договоре из расчета ежемесячного платежа.
 
В Законе устанавливается минимальный ежемесячный платеж, ниже которого стороны не вправе указывать в договоре пожизненной ренты. Минимальный рентный платеж должен быть равным минимальному размеру оплаты труда. Данные положения регулируются статьей 318 ГК РФ.
 
Таким образом, в договоре должно быть заложено увеличение размера ренты, как того требует закон.В целях защиты своего правового положения, получатель пожизненной ренты имеет право требования выкупа ренты от плательщика, тем самым инициируя прекращение отношений.
 
У плательщика пожизненной ренты такого права нет. Если получатель ренты инициирует требование ее выкупа со стороны плательщика, то происходит существенное нарушение договора.Законом предусматривается вариант расторжения договора путем выкупа имущества, в таком случае: получатель пожизненной ренты, бесплатно предоставивший имущество плательщику, вправе требовать возврат этого имущества с учетом его стоимости в счет выкупной цены ренты, если плательщик также существенно нарушал договор.
 
Помимо этого, получатель пожизненной ренты, при существенном нарушении договора, вправе отказаться от выкупа ренты и расторгнуть договор, потребовав возмещения понесенных убытков.
 
Таким образом, в отличие от договора постоянной ренты, пожизненная рента может быть расторгнута без ее выкупа. В соответствии со ст. 211 ГК РФ, ответственность за имущество несет плательщик пожизненной ренты, на правах собственника имущества. Не имеет значения, получено оно безвозмездно или за плату.
Последние заданные вопросы

ОТВЕТ: Все имущество нажитое супругами в период брака считается по закону совместно нажитым имуществом . Сюда необходимо отнести доход от трудовой деятельности, пенсионные выплаты и тд. Также к общему имуществу относится недвижимость, вклады, кредиты, движимое имущество, которое приобретено в период брака. Если один из супругов участвовал в ведении хозяйства, ухаживал за детьми или же у него были иные уважительные причины не иметь дохода, он также претендует на раздел имущества.

ОТВЕТ: Вам необходимо обратиться к юристам за помощью для подготовки заявления в суд. Придется оплатить госпошлину. Сделать копии документов и подать мировому судье. Не вижу в этом никаких проблем. Если же возникнут сложности, обращайтесь, мы с удовольствием Вам поможем.

ОТВЕТ: К сожалению из Вашего сообщения не все ясно, имеете ли Вы право на алименты. Возникает множество вопросов, Вы беременна или же у Вас имеется ребенок не старше трех лет? Либо имеется на иждивении ребенок инвалид до 18 лет? К сожалению здесь множество факторов и я бы посоветовал Вам обратиться к юристу на консультацию. Юрист разъяснит Вам права и каким образом можно будет все осуществить. Возможно, Вы отделаетесь элементарным соглашением или же обратитесь в суд.

ОТВЕТ: Вам в данный момент необходимо получить дубликаты документов подтверждающих рождение ребенка и заключения брака (свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака). После этого можно подавать заявление в суд о расторжении брака. Заявление должно быть подготовлено надлежащим образом, и если Вам не известно место проживания супруги, необходимо указать адрес последнего места жительства. Желательно указать телефонный номер супруги, чтобы можно было известить ее о заседании.

ОТВЕТ: Если развод происходит через ЗАГС, то нет необходимости в присутствии двух супругов одновременно, один из них может в этом же ЗАГС(е) написать заявление о согласии на этот развод. Естественно если речь не идет о разделе имущества и нет несовершеннолетних детей и не определяется порядок общения с детьми, так как в данном случае развод осуществляется только в судебном порядке.

ОТВЕТ: Учеба на выплату алиментов, ни каким образом не влияет, поэтому выплата алиментов осуществляется только до 18 летнего возраста. Если же нет инвалидности.

ОТВЕТ: Добрый день! Ирина, Вам необходимо подготавливать исковое заявление в суд о взыскании алиментов. На основании семейного кодекса РФ ваш муж должен будет выплачивать алименты не ребенка, а также участвовать в оплате расходов на его лечение. В случае уклонения от выплаты алиментов существует уголовная ответственность ст.157 УК РФ

ОТВЕТ: Вы можете предложить своему руководству расторгнуть трудовой договор по соглашению сторон.

Только обязательно изложите все Ваши условия, при согласии расторжения договора. За частую работодатели не выполняют условия соглашений, апеллируя тем, что законом не предусмотрена необходимость в выплатах по соглашениям. Советую Вам обратиться к юристам, работающим в области трудового права.

ОТВЕТ: Вам необходимо взвесить все «за» и «против». Адвокат в Вашей ситуации не обязателен, тем более, если у Вас имеется опыт общения с судьями. Если же опыта нет или есть некая неуверенность, то я бы посоветовал Вам обратиться к специалистам, у которых есть успешный опыт в решении данной проблемы. Лишение по статье 12.24 КоАП РФ предусмотрено, но необходимо, чтобы суд учел все обстоятельства касающиеся ДТП. Каждая мелочь от погодных условий до заключения экспертизы, или же вовремя поданные ходатайства, могут играть огромную роль в принятии судебного решения.

Вас консультируют лучшие специалисты России





Нам доверяют 575 347 человек
Алексей Фролов 25 октября

Здесь много полезной информации и можно получить квалифицированнй ответ на интересующий вас вопрос.

Дмитрий Шурыгин 19 июня

Cпасибо форуму! информация очень актуальна, полезна и оперативна. Здесь находятся ответы практически на все вопросы и всегда можно получить дельный совет.

Олег Шведов 2 июля

Понравилось то, что довольно быстро ответили мне на вопрос и объяснили практически все понятно. Спасибо)

Екатерина Юркова 20 июля

Мне нравится сайт. Много поучительного в доступном виде. Стимулирует изучение своих прав и законов. Буду продолжать им пользоваться. Жаль, что не наткнулась на него ранее.

Ольга Шостак 13 сентября

Я получила необходимую информацию. Профессиональные комментарии. Сэкономила время и деньги, которые просто не тратила на лишние бумаги, бланки, справки...

Ксения Ермалаева 7 июля

Спасибо всей организации за помощь. Я выиграла судебное дело по возмещению ущерба после протечек крыши. Хорошие деньги выплатили, сама не ожидала.



Получить консультацию Прямо сейчас бесплатно






БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ №1 В РОССИИ

На нашем Юридическом портале Вы всегда сможете получить помощь юристов, которые ежедневно отвечают на сотни юридических вопросов онлайн и по телефону.

Федеральный закон №324 ФЗ от 21.11.2011г. «О бесплатной юридической помощи» постановил, что любой гражданин РФ имеет право на получение бесплатной юридической консультации.

  1. 1Укажите имя и телефон
  2. 2Опишите свою ситуацию
  3. 3Отправьте заявку и получите помощь по телефону

В связи с этим наши адвокаты и юристы оказывают бесплатную юридическую помощь, различные бесплатные консультационные услуги онлайн в различных сферах права. Юристы и адвокаты на все заданные вопросы онлайн отвечают в течение пятнадцати минут.

После получения заявки Юрист перезванивает вам, предварительно проанализировав ситуацию, далее предложит порядок действий и оговорит возможные нюансы процесса решения юридического вопроса.

 
Ваше имя: *
Ваш телефон: *
Ваш город: *
Опишите вашу ситуацию (вопрос) : *

Закрыть форму
 
Ваше имя: *
Ваш отзыв : *

Яндекс.Метрика
Закрыть форму
Ваше сообщение успешно отправлено! Все вопросы отрабатываются техническими специалистами по мере их поступления. Пожалуйста оставайтесь на связи, с Вами обязательно свяжется наш специалист!